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弥勒向北拓新区!1.6万亩城北新区详规出炉,居住用地就占4814亩下一篇
抢占云南文旅C位!太平湖森林小镇之后,吉成集团又花1.6亿建水拿地近日,弥勒湖泉湾二号后续项目终于有进展了。
在红河州弥勒市,因临湖(湖泉生态园)而建、占据最佳湖景资源的湖泉湾1号是一个地标性项目,是昆明“后花园”。湖泉湾1号已建成多年,湖泉湾二号作为弥勒市2017年拖白片区棚改项目,也早已2017年就启动建设。早期推出的产品一入市就遭抢完,这个位于甸溪湖畔的生态项目进展备受关注。
日前,红河州公共资源交易中心发布了“弥勒市2017年城镇棚户区改造拖白片区建设项目(湖泉湾二号)三期一标段、二标段设计施工总承包公告”。意味着该项目三期将开工建设!
公告显示,湖泉湾二号三期这两个标段设计施工预算投资约8.5亿,建设规模22.7万方。该项目位于弥勒市弥勒大道以西,开发建设企业为云南新景房地产有限责任公司,建设工期为660天。
湖泉湾二号项目三期一标段设计施工总承包合同价约3.5亿(其中设计费约177万,建安工程费约 34800万);建面约11万方,总共建设7栋住宅,层高最高为33层。
根据公告,该标段建筑面积112492.71㎡,共有7栋。其中:1栋建筑面积为16697.25㎡,地上32层,建筑高度为99.3米;2栋建筑面积为16697.25㎡,地上32层,建筑高度为99.3米;3栋建筑面积为15762.68㎡,地上32层,建筑高度为97.5米;8栋建筑面积为13907.82㎡,地上28层,建筑高度为87.1米;9栋建筑面积为13916.24㎡,地上28层,建筑高度为87.1米;10栋建筑面积为17755.74㎡,地上33层,建筑高度为99.3米;11栋建筑面积为17755.73㎡,地上33层,建筑高度为99.3米。
而二标段设计施工总承包合同价约5亿(其中设计费约178万,建安工程费约50100万);建面约11.5万方,总共建设4栋住宅,层高最高为33层。
公告显示,该项目建筑面积114928.94㎡,其中:地下室建筑面积56628.99㎡,地下2层;4栋建筑面积为17766.85㎡,地上33层,建筑高度为99.3米;5栋建筑面积为17766.85㎡,地上33层,建筑高度为99.3米;6栋建筑面积为17838.99㎡,地上33层,建筑高度为99.3米;7栋建筑面积为4927.26㎡,地上5层,建筑高度为21.9米。
湖泉湾二号作为弥勒市2017年城镇棚户区改造拖白片区建设项目,于2017年就启动。
根据早前相关公告,弥勒市2017年城镇棚户区改造拖白片区建设项目,四至范围为:东至弥勒大道,南至石蒙高速连接线,西至拖白煤矿厂门口规划道路,北至弥西哨村南面规划道路。
从2014年至2018年,弥勒市城镇棚户区改造任务数10320户。2017年实施改造的拖白片区项目,规划用地面积约1092.321亩,改造620户,于2017年6月开工建设,概算总投资19.25亿元。
作为历史“遗留”问题,此番湖泉湾二号启动三期设计施工招标,意味着后续项目有了实质性进展。
作为昆润高宏旗下的湖畔系二号作品,湖泉湾二号也占据着天然的资源优势:10万亩甸溪湖畔、原始森林旁,每次货包推出都受市场青睐。据报道,2018年4月28日湖泉湾II号一期开盘时,172套别墅就全部售罄。
具体位于弥勒大道与甸溪河交汇处,北侧为弥勒主城区,南临弥勒南高速收费站与弥勒高铁站,东侧为开阔农耕地,西侧为甸溪河与拖白山森林公园。产品为低密住宅区,有合院、高层、花园洋房等,还将配建商业。
效果图
不仅有独特的自然资源优势,值得关注的还有,定位休闲、度假、养生的湖泉湾1号,其已经落成的湖泉圣仁健康管理中心带来的健康管理配套服务,湖泉湾二号业主或将可以共享。
责任编辑: zwc
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